经柳州市人民政府批准,柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求


其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

(一)P202134号地块:

1.竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人和联合竞买申请。

2.竞买申请人或其全资股东注册资本金不低于5亿元。

3.竞买申请人具有经营4家以上(含4家)市场的经验,(竞买申请人在工商登记全资子公司、举办的事业单位经营的市场可纳入计算范围)以提供的营业执照为依据。

4.地块内按规划条件设置的农副产品市场须由竞得人自持,自持年限不少于10年,时间从取得不动产登记证书之日算起。

5.竞买申请人若不是柳州市注册的公司,竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

(二)P202135号地块:

1.地块竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受联合竞买申请。

2.地块竞买申请人注册资本不低于5亿元,以营业执照为准。

3.竞买申请人若不是柳州市注册的公司,竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

(三)P202136号地块:

1.竞买人必须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

2.竞买申请人若不是柳州市注册的公司,竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

三、出让条件

(一)P202134号地块

竞得人必须按照地块规划的“邻里中心”功能要求实施建设。含具体配套:(1)社区综合服务设施(包括社区组织工作用房和居民公益服务设施,建筑面积按不少于1000㎡配建,并可对外使用,建成后无偿移交给柳江区政府);(2)农副产品市场(宜按街市+超市的形式设置,建筑面积不少于5000㎡,在地上建筑底层、二层设置,其中设置地上建筑底层的建筑面积不少于2500平方米,市场内如设立单独小开间铺面,不得对外出售)。(3)公厕(结合绿化带沿城市道路独立设置或在建筑地面一层设置,建筑面积不少于150㎡,应确保可独立对社会公众开放使用,建成后无偿移交政府主管部门管理、维护)。(4)社区老年人日间照料中心(建筑面积不少于1000㎡,建成后产权归柳江区政府所有)。(5)老年活动中心(建筑面积不少于2000㎡,含老年大学用房)等。

(二)P202135号地块

1.地块内需配建:(1)社区综合服务设施,建成后无偿移交给所在地城区人民政府,权属归所在地城区政府所有;(2)社区老年人日间照料中心,建成后无偿移交给所在地城区人民政府,权属归所在地城区政府所有;(3)社区卫生服务中心,建成后无偿移交给所在地城区人民政府,权属归所在地城区政府所有。具体建设要求以规划设计条件为准。

2.该地块需开展土壤污染状况调查,若经调查存在土壤污染的,需待柳州市土地交易储备中心按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地,且地块未完成风险管控和修复治理的,不得开工建设与风险管控和修复治理无关的建设项目。

3.地块竞得人须负责逐步引导迎宾馆34个外卖点职工进入地块经营,由市国资委负责监督实施。

四、挂牌交易竞价规则

P(2021)35号地块国有建设用地使用权挂牌出让不设底价,按照价高者得原则确定竞得人。

P(2021)34号地块、P(2021)36号地块本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得且不低于底价原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。

申请人可于2021年7月7日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2021年7月7日至2021年7月26日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年7月26日18时;

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2021年7月26日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新一路北一巷7号河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:2021年7月19日9时至2021年 7月28日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

(一)联系地址:柳州市高新一路北一巷7号河东综合服务楼6楼

联系电话:0772—2804619  2811226(柳州市自然资源和规划局)

0772—2833271  2810217(柳州市土地交易储备中心)

(二)联系地址:柳江区拉堡镇塘福路2号

联系电话:0772—7224180  7226053(柳州市柳江区自然资源局)

(三)联系地址:柳州市沙塘镇杨柳路7号

联系电话:0772—2159056(柳州市自然资源和规划局北部生态新区分局)


柳州市自然资源和规划局

2021年6月28日


33期文本.pdf
33期图片.zip
柳工P(2021)34号合同版本.pdf
P(2021)35号合同版本.pdf
P(2021)36号合同版本.pdf