柳州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让公告

柳土交告字〔2021〕36号

经柳州市人民政府批准,柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土地

位置

出让土地

面积

(平方米)

规划指标要求

土地

用途

出让

年限

产业类型

竞买

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

G2021 53

洛维工业集中区B-09-3-1号地块

18478.78m²

(合27.72亩)

不大于2.0且不小于1.4

不大于55%且不小于35%

建筑高度在-10米与+24米之间;配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间

二类工业用地

50

食品制造业

435

87









其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述地块的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

竞买申请人必须是中华人民共和国境内的企业法人,不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。竞买申请人需取得柳州市鱼峰区工业园区管委会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。

凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

三、出让条件

地块竞得人须按以下标准实施建设:

1.容积率须不小于1.4且不大于2.0,建筑系数不大于55%且不小于42%,投资强度不低于2700万元/公顷;

2.项目在合同约定交地之日起6个月内开工建设,2年内竣工,3年内达产;

3.项目在投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度,项目业主年上缴税金不低于17万元/亩;

4.项目投产后一年内达到规模以上企业标准(半年内增值税发票营业额达到2000万元以上);

5.项目投产后,年工业总产值不低于357/亩;

6.环境标准:项目投产后按相关行业标准达标排放;

7.竞得人须与鱼峰区工业园区管委会签订投资监管协议作为国有建设用地使用权出让合同附件,由鱼峰区工业园区管委会监督落实。

四、挂牌交易竞价规则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得且不低于底价原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2021721日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2021721日至202186日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20218618时;

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20218618时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新一路北一巷七号河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:20217299时至20218910时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址:柳州市高新一路北一巷七号河东综合服务楼6

联系电话:07722833271  2810217(柳州市土地交易储备中心)

0772—3815651 (柳州市鱼峰区自然资源局)


柳州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让合同

柳州市国有建设用地使用权挂牌交易文件2021年第36期

位置示意图