柳州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让公告

柳土交告字202138



经柳州市人民政府批准,柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、   挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求


土地

位置

出让土地

面积

(平方米)

规划指标要求

土地

用途

产业类型

出让

年限

竞买

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

G2021 54

柳东新区花岭片区C-3-15-1地块

33381.54

(合50.07亩)

不大于2.0且不小于0.98

不大于55%且不小于45%

/

工业建筑高度在-10米与+24米之间;配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间

工业(二类工业)用地

汽车零部件用地(新能源汽车核心部件高端制造)

50

785

160

P2021 38

柳东新区三门江大桥东岸门户片区S-04-13-01地块

115.06

(合0.17亩)

整合后不大于3.5且不小于2.8

整合后不大于55%且不小于45%

/

整合后建筑高度在-15米与+90米之间

城镇住宅用地

/

终止日期为208246

85

85














其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

(一)G202154号地块

1. 中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可以申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须提交各方共同签署的《联合竞买协议》;联合体各成员均须符合竞买申请人资格要求。

2.竞买申请人必须取得柳州市柳东新区管理委员会对竞买人拟建设项目是否符合入园条件的审核意见。

(二)P202138号地块

1. 中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可以申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须提交各方共同签署的《联合竞买协议》;联合体各成员均须符合竞买申请人资格要求。

2.竞买申请人若不是柳州市注册的公司,竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

三、出让条件

(一)G(2021)54号地块

竞得人须按照以下标准实施建设:(1)项目固定资产投资强度不低于238万元/亩;(2)交地后第三个完整会计年度及以后的每个年度,年上缴税金不低于6万元/亩;(3)项目达产后,年工业总产值不低于280万元/亩;(4)环境标准:项目投产后按相关行业标准达标排放;(5)竞得人须在成交后与柳东新区管委会签订投资建设监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件,由柳东新区管委会监督落实。

(二)P(2021)38号地块

该地块不具备独立开发条件,应与东侧A地块用地面积68487.90平方米的地块整合后统一开发建设。

四、挂牌交易竞价规则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得且不低于底价原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2021729日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2021年7月29日至2021年8月16日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年8月16日18时;

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2021年 8月16日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新一路北一巷七号河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:2021年8月9日9时至2021年8月18日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址:柳州市高新一路北一巷七号河东综合服务楼6楼

柳州市鱼峰区新柳大道89号企业总部大楼A座18楼1813室

联系电话:0772—2833271  2810217(柳州市土地交易储备中心)

0772-2671065(柳州市自然资源和规划局柳东新区分局)




柳州市自然资源和规划局

2021年7月20日



2021年第38期交易文件.pdf

G(2021)54号地块国有建设用地使用权出让合同.pdf

G(2021)54号地块位置示意图.pdf

G(2021)54号-工业项目“标准地”投资建设监管协议.pdf

P(2021)38号地块国有建设用地使用权出让合同.pdf

P(2021)38号地块位置示意图.pdf