经柳州市人民政府批准,柳州市国土资源局决定以挂牌方式出让4宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编  号

土地

位置

出让土地

面积

(平方米)

规划指标要求

土地

用途

出让

年限

竞买

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

P(2017)54号

桂柳路南侧莲花山庄东侧

77478.38(合116.22亩)

不大于1.2且不小于1.0

不大于25%且不小于15%

应达到35%

在-10米与+24米范围内

商服(旅馆)用地

终止日期为2055年1月22日

39620

8000

P(2017)55号

示意图

柳东新区安和路东面L-16-06、L-16-10地块

94618.05(合141.92亩)

A地块:52516.05

综合容积率不大于2.5且不小于2.0

不大于22%且不小于15%

应达到30%

在-20米与+120米范围内

城镇住宅用地、商服(局部商业)用地

城镇住宅用地70年、商服用地40年

39780

8000

B地块:42102.00

P(2017)56号

示意图

阳和工业新区古亭大道东侧G-8-2、G-10-1地块

112460.28 (合 168.69 亩)

G-8-2地块:71286.30

综合容积率不大于2.5且不小于1.5

不大于25%且不小于15%

不小于30%

在-20米与+80米范围内

城镇住宅用地

70年

62950

12600

G-10-1地块:41173.98

G(2017)27号

柳工大道东侧石烂路南侧

250881.68(376.33亩)

地块一:217917.15

不大于2.0且不小于0.5

不大于50%且不小于25%

/

在-10米与+50米范围内

工矿仓储(仓储〈工业品转运设施〉)用地

50年

9860

2000

地块二:32964.53

不大于2.0且不小于0.5

不大于50%且不小于25%

/

在-10米与+50米范围内

  上述4宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
  上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。
  二、竞买条件
  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加P(2017)55号、P(2017)56号地块竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请。P(2017)54号、G(2017)27号地块的竞买人须为中华人民共和国境内外的法人,申请人只能单独申请,不接受自然人、其他组织和联合竞买。
  P(2017)54号地块竞买条件:
  该宗地为地块西侧在建大型旅馆项目配套用地,应与西侧旅馆项目统一开发、建设,地块竞得人须自持并经营地块内旅馆项目,相关建筑、配套设施不得对外出售。
  G(2017)27号地块竞买条件
  1.竞买申请人须为2017年度“中国企业500强”企业或其全资子公司(以中国企业联合会、中国企业家协会联合发布为准,由市商务委负责审核确认并出具竞买资格确认函)
  2.土地及地上所有物业须由竞得人自持运营,不得分割转让。
  P(2017)56号地块竞买条件:
  1.商品住房销售均价不得超过6555元/平方米,且最高销售单价不超过6882元/平方米;
  2.商品住房套型建筑面积不得超过144平方米;
  3.商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修;
  4.商品住房自取得不动产权证之日起5年内不得转让;
  5.商品住房供应对象(满足条件之一即可):
  1)在我市市区范围内查询名下无商品住房或者无购买商品住房(不含回迁安置房、保障房及通过继承、离婚、司法判决等非购买途径所得住房)的柳州市居民家庭或者个人;
  2)在我市市区范围内人均拥有或者已购商品住房建筑面积25平方米以下的柳州市居民家庭或者个人。
  P(2017)56号地块涉及的商品住房购买申请、购买资格审核、购买顺序的确定等销售管理有关程序,由市住建委参照《柳州市限价普通商品住房管理暂行办法》(柳政办〔2011〕189号)另行制定有关规定并组织实施。
  若竞买人不是柳州市注册的公司,竞得土地后必须在柳州市成立新公司进行开发建设。
  凡存在闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》的单位,不受理竞买申请。
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2017年12月6日起到柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼)获取挂牌出让文件。
  五、申请人可于2017年12月6日至2017年12月26日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年12月26日18时。
  经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年12月26日18时前确认竞买资格。
  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:2017年12月19日9时至2017年12月28日10时。
  七、其他需要公告的事项。
  挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人
  八、联系方式
  联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6楼
  联系电话:0772—2833271  2810217



柳州市国土资源局
2017年 11月 29日