经柳州市人民政府批准,柳州市国土资源局决定以挂牌方式出让2宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编  号

土地

位置

出让土地

面积

(平方米)

规划指标要求

土地

用途

出让

年限

竞买

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

P(2018)8号

柳东新区职教园区A-3-1、3、12、16、17地块

146662.16(219.99亩)

A地块:46208.35

综合容积率不大于2.8且不小于1.5

不大于25%且不小于15%

不小于30%

在-20米与+100米之间

城镇住宅用地

70年

47100

47100

B地块:16882.17

C地块:67975.42

D地块:15596.22

P(2018)9号

柳东新区职教园区A-3-8、A-3-11地块

50126.8(75.19亩)

A-3-8地块:28813.05

综合容积率不大于2.0且不小于1.5

不大于22%且不小于15%

不小于30%

在-15米与+60米范围内

城镇住宅用地

70年

12690

12690

A-3-11地块:21313.75

  其他规划指标要求按国家有关规定和规划部门规划设计条件执行。
  上述2宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
  上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。
  二、竞买条件
  上述宗地只接受中华人民共和国境内的法人单独申请。
  P(2018)8号、9号宗地竞买条件:
  1、商品住房销售均价不超过4400元/平方米,且最高销售单价不超过4500元/平方米;
  2、商品住房套型建筑面积不得超过144平方米,其中单套住房建筑面积130-144平方米的套型比例占5%,单套住房建筑面积120-127平方米的套型比例占15%,单套住房建筑面积110-118平方米的套型比例占40%,单套住房建筑面积100-108平方米的套型比例占20%,单套住房建筑面积80-90平方米以内的套型比例占20%;
  3、商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修;
  4、商品住房自取得不动产权证之日起5年内不得转让;
  5、商品住房供应对象:与落户于柳东新区范围内的企业签订有劳动合同且在柳州市连续缴纳社会保险费用至申请住房之日达2年(含)以上的企业员工;
  6、该项目不得分期开发建设,须自取得土地使用权之日起4个月内开工建设,3年内完成竣工验收并交付使用。
  上述宗地涉及的商品住房购买申请、购买资格审核、购买顺序的确定等销售管理有关程序,由柳州市住房与城乡建设委员会组织实施。
  若竞买人不是柳州市注册的公司,竞得土地后必须在柳州市成立新公司进行开发建设。
  凡存在闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》的单位,不受理竞买申请。
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年2月22日起到柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼)获取挂牌出让文件。
  五、申请人可于2018年2月22日至2018年3月12日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年3月12日18时。
  经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018年3月12日18时前确认竞买资格。
  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:2018年3月1日9时至2018年3月14日10时。
  七、其他需要公告的事项。
  挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人
  八、联系方式
  联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6楼
  联系电话:0772—2833271  2810217



柳州市国土资源局
2018年2月9日