经柳州市人民政府批准,柳州市国土资源局决定以挂牌方式出让4宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编  号

土地

位置

出让土地

面积

(平方米)

规划指标要求

土地

用途

产业

类型

出让

年限

竞买

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

P(2018)16号

桂柳路南侧地块

20937.13平方米(合31.41亩)

不大于2.0且不小于1.5

不大于30%且不小于15%

应达到30%

在-15米与+40米范围内

城镇住宅用地、零售商业用地

/

城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

14350

3000

P(2018)17号

鸡喇路5号地块

46625.55(合69.94亩,含高压线廊保护范围面积5787.14平方米)

不大于 2.2且不小于1.5

不大于25%且不小于15%

应达到30%

在-15米与+60米范围内

城镇住宅用地

/

70年

26280

5260

G(2018)2号

白露片区A-1-6地块

3536.03平方米(合5.30亩)

不大于 2.0且不小于0.8

不大于50%且不小于30%

/

在-10米与+24米范围内

工业用地

二类工业(装配式建筑构件材料)用地

50年

121

25

G(2018)3号

白露工业园区D-14地块

35934.04平方米(合53.9亩)

不大于 2.0且不小于0.8

不大于50%且不小于35%

/

在-10米与+24米范围内

工业用地

二类工业(纺织服装装制造)用地

50年

1295

260

  其他规划指标要求按国家有关规定和规划部门规划设计条件执行。
  上述4宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
  上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。
  二、竞买条件
  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加上述地块竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
  P(2018)16号宗地竞买条件:
  1.项目须采用装配式PC建筑和BIM技术建设;
  2.在设计、施工和运营阶段应用BIM技术;
  3.依据《装配式建筑评价标准》(GBT51129-2017),各建筑单体装配率不低于50%;
  4.项目采用工程总承包方式建设;
  5.项目在2018年9月开工;
  6.参与竞买土地时须提供与本地装配式PC生产企业的供货协议;
  7.竞得人须在成交当场与市住房和城乡建设委签订地块项目装配式建筑履约监管协议书;
  8.该宗地为疑似污染地块,竞得人需对该地块实施修复治理,经验收后方能开发建设。
  P(2018)17号宗地竞买条件:
  1.项目须采用装配式PC建筑和BIM技术建设;
  2.在设计、施工和运营阶段应用BIM技术;
  3.依据《装配式建筑评价标准》(GBT51129-2017),各建筑单体装配率不低于50%;
  4.项目采用工程总承包方式建设;
  5.项目在2018年9月开工;
  6.参与竞买土地时须提供与本地装配式PC生产企业的供货协议;
  7.竞得人须在成交当场与市住房和城乡建设委签订地块项目装配式建筑履约监管协议书。
  G(2018)2号宗地不具备独立开发条件,应与西北侧用地面积为183289.35平方米的地块整合后统一开发建设。
  G(2018)2号、G(2018)3号宗地的竞买人须取得所在园区管委会对竞买人拟建设项目是否符合入园条件的审核意见。
  若竞买人不是柳州市注册的公司,竞得土地后必须在柳州市成立新公司进行开发建设。
  凡存在闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》的单位,不受理竞买申请。
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年6月1日起到柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼)获取挂牌出让文件。
  五、申请人可于2018年6月1日至2018年6月20日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年6月20日18时;
  经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018年6月20日18时前确认竞买资格。
  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:2018年6月13日9时至2018年6月22日10时。
  七、其他需要公告的事项。
  挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人
  八、联系方式
  联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6楼
  联系电话:0772—2833271  2810217



柳州市国土资源局
2018年 5月24日