柳州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让公告

柳土交告字20202

经柳州市人民政府批准,柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土地

位置

出让土地

面积

(平方米)

规划指标要求

土地

用途

出让

年限

竞买

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

P2020 4

阳和工业新区L-4-1L-5-1地块

87821.57 (合131.732亩)

L-4-1地块:50090.91

不大于2.0且不小于1.5

不大于25%且不小于15%

不小于25%

建筑高度在-15米与+40米之间

城镇住宅、零售商业用地

城镇住宅用地70年、零售商业用地40

44860

8975

L-5-1地块:37730.66

不大于2.0且不小于1.5

不大于22%且不小于15%

不小于30%

建筑高度在-15米与+60米之间

城镇住宅用地


      其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

竞买申请人须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人、其他组织和联合竞买申请;竞买申请人须在柳州市范围内具备限价房项目的开发建设经验,由柳州市阳和工业新区管理委员会出具资格审查确认函;若竞买申请人不是柳州市阳和工业新区注册的公司,竞得土地后须在柳州市阳和工业新区注册成立新的公司进行开发建设。

凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

三、出让条件:

1、竞得人须以不高于6990/平方米提供不少于50%87822平方米)建筑面积的限价安置住房给柳州市土地交易储备中心用于安置被拆迁农民,提供的安置房建设方案(含套型、面积、位置等)需取得柳州市阳和工业新区管理委员会同意;

2、该地块需开展土壤污染状况调查,若经调查存在土壤污染的,需待该地块土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地。

3地块内须配建:(1L-4-1地块:居家养老服务用房,建成后产权归城区政府所有;社区工作用房和公共服务用房,建成后须移交城区政府管理和使用;2L-5-1地块:居家养老服务用房,建成后产权归新区管委所有;社区工作用房和公共服务用房,建成后须移交城区政府管理和使用;具体要求以规划设计条件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020122日起到柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼)获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2020122日至20202 12 日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为202021218时;

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在202021218时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:2020249时至202021410时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6

联系电话:0772—2833271 2810217

柳州市自然资源和规划局

2020115